В компанию ЛенСвая обратился клиент для расчета сметы по подъёму дома в пос.Кобралово и замене фундамента на свайно-винтовой. Для исследования грунта на месте реконструкции, оценки состояния старого фундамента и первого венца дома выехал наш специалист. По итогам пробного бурения были рекомендованы винтовые сваи диаметром 108мм и длинной ствола 2500 мм. Также специалист произвёл замеры здания, оформлена схема постройки с указанием точных размеров.
Дом до реконструкции
На основании полученных данных были осуществлены расчеты по необходимым материалам и стоимости работ. Перед осуществлением замены фундамента дома в Кобралово на нашем заводе все металлоизделия нарезали под заданный размер и покрыли двухкомпонентным антикоррозийным составом.
В назначенный день наша бригада со всем оборудованием выехала на место для реконструкции фундамента винтовыми сваями.
Для подъёма дома в пос.Кобралово Гатчинского района Ленобласти с заменой фундамента на свайно-винтовой нам понадобилось следующие материалы:
- винтовые сваи 108/4/2500 -18 штук без оголовков;
- двутавровая балка 20 ГОСТ 8239-89 – 48,5 погонных метров;
- швеллер 16П – 32 погонных метра.
Доставка металлопроката, необходимого для замены фундамента.
Подъёму дома предшествовала подготовка, сделанная собственными силами заказчика: мебель сдвинута к стенам, освобождено место в центре комнат, где планировалось вскрытие пола; было демонтировано крыльцо, т.к. на его месте планируется сделать пристройку, для чего и был запланирован вынос балок на 1,5 метра от дома
Перед тем, как начать подъём дома, бригадой был разобран пол для установки дополнительного ряда винтовых свай и швеллера под балку.
Нижняя часть наружной обшивки дома была снята для обеспечения доступа к первому венцу постройки.
В старом фундаменте дома монтажники отбойным молотком сделали выемки для установки домкратов.
Далее последовал подъём дома.
В процессе подъёма обнаружилось, что половые балки сильно деформировались за то время, пока дом стоял без надлежащего фундамента и могли сломаться, когда дом встанет в ровное положение, на новом фундаменте. По согласованию с клиентом было принято решение укрепить балки с помощью бруса 150х150мм. Эта работа не была предусмотрена сметой, т.к. проблема обнаружилась только в процессе подъёма дома. Клиент дополнительно оплачивал стоимость 12-ти метров бруса и его монтаж.
Одно из бревен нижней обвязки сгнило, поэтому понадобилось заменить его брусом, который скрепили скобами с основной обвязкой.
Эта работа не была предусмотрена сметой, т.к. проблема обнаружилась только в процессе подъёма дома. Клиент дополнительно оплачивал стоимость 6-ти метрового бруса и его монтаж.
Далее наши специалисты произвели монтаж винтовых свай.
После этого наши специалисты обрезали винтовые сваи по уровню и осуществили их обвязку швеллером.
Приварив швеллер, наши монтажники приступили к установке балок, которые возьмут на себя основную нагрузку от здания и равномерно распределят её на винтовые опоры.
Затем последовали монтажные работы с приваркой балок к швеллеру и обработка сварных швов антикоррозийным покрытием.
После устройства свайно-винтового фундамента с обвязкой мы опустили дом на новый фундамент, каркас которого усилен балками.
Все работы были произведены точно в срок. Клиент, остался доволен новым фундаментом! ))))))
Компания ЛенСвая осуществляет подъём дома с заменой фундамента на свайно-винтовой во всех районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
